В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, ремонт подъездов должен осуществляться с периодичностью один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

В случае, если в подъезде ремонт был более пяти лет назад, жителям многоквартирного дома следует письменно обратиться в управляющую организацию с заявление о необходимости осуществить ремонтные работы.