В соответствии с Жилищным кодексом РФ статьей 26 осуществить перепланировку помещения в многоквартирном доме можно по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В случае самовольной перепланировки, лицо может быть привлечено к административной ответственности:

-по статье 7.21 КоАП РФ за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольное переустройство и (или) перепланировка помещений в многоквартирном доме;

-по статье 7.22 КоАП РФ за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

Необходимо отметить, что наложение административной ответственности не исключает обязанности по приведению помещения в прежнее состояние. Однако часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.