Извещение о проведении аукционов по продаже земельных участков на территории Стародубского муниципального округа Брянской области

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального округа Брянской области  сообщает о проведении аукционов по продаже права на заключение договоров купли-продажи земельных участков.   

 

Организатор аукционов – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального округа Брянской области (далее по тексту – Комитет), 243240  Брянская область, г.Стародуб, пл.Советская, 2 А,каб.15, тел./факс 8-(48348) 2-22-01,  электронная почта – kumi-star@yandex.ru.

 

Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукционов: Администрация  Стародубского муниципального  округа Брянской области                                                                                                                          Аукционы проводятся по адресу: 243240  Брянская область, г. Стародуб, пл.Советская, 2 А, кабинет 15.                                                                                                                                 

 

Форма торгов: аукционы, открытые по составу участников и по форме подачи предложений.

 

Предмет аукционов – продажа земельных участков.

 

Земельные участки из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.

 

 п/п

Дата и время проведения аукционов (подведения итогов)

Дата и время окончания приёма заявок и документов

Реквизиты решения администрации Стародубского муниципального района

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

земельного

участка

 

Начальный размер стоимости за земельный участок (руб)

Задаток, (руб.) 20%

Шаг аукциона, 3%(руб.)

1

11.12. 2020

 в 10.00

07.12. 2020 в 17.00

Постанов ление

№  430 от 09.11.2020

203393

32:23:0550201:2 

508 700,00

101 740,00

15 261,00

 

 

 

   Местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир кладбище  с. Стратива. Участок находится  примерно в 3,5 км по направлению на юго-запад от ориентира. Адрес:  Брянская область, р-н Стародубский. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного  производства. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с выпиской из Правил землепользования  и застройки Воронокского сельского поселения Стародубского  района Брянской области от  №89 от 28.07.2020 данный участок входит в зону СХ- Зона земель сельскохозяйственного назначений .

 

2

11.12. 2020

в 10.30

07.12. 2020  в 17.00

Постанов ление

№  430 от 09.11.2020

688071

32:23:0420104:64

1 334 100,00

266 820,00

40 023,00

 

Адрес  участка: Российская Федерация, Брянская область, Стародубский муниципальный   район, Каменское  сельское поселение, с.Нижнее, земельный участок 1. Разрешенное использование: Выращивание сельскохозяйственной продукции.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки  Воронокского сельского поселения Стародубского  района Брянской области от 28.07.2020 г. № 89   данный участок входит в зону СХ - Зона земель сельскохозяйственного  назначения.

 

 

3

11.12. 2020

в 11.00

07.12. 2020 

в 17.00

Постанов ление

№  430 от 09.11.2020

12192

32:23:0390112:253

123 900,00

24 780,00

3 717,00

 

Адрес  участка: Российская Федерация, Брянская область, Стародубский муниципальный район, Десятуховское сельское поселение, п. Десятуха, земельный участок 1.Разрешенное использование: постройки, связанные с обслуживанием  данной зоны. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки Десятуховское сельского поселения Стародубского  района Брянской области от 23.07.2020 г. № 89    данный участок входит в зону СХ –Зона сельскохозяйственного назначения.

 

 

4

11.12. 2020

в 11.30

07.12. 2020  в 17.00

Постанов ление

№  430 от 09.11.2020

246188

32:23:0270102:127

447 600,00

89 520,00

13428,00

 

Адрес  участка:  Российская Федерация, Брянская область, Стародубский муниципальный   район, Меленское  сельское поселение, с.Гарцево, земельный участок 1. Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки Меленского сельского поселения Стародубского  района Брянской области от 28.07.2020 г. № 108   данный участок входит в зону СХ - Зона земель сельскохозяйственного назначения .

 

 

5

11.12. 2020

 

в 12.00

07.12. 2020 

в 17.00

Постанов ление

№ 430 от 09.11.2020 

488000

32:23:0540201:13

608 900,00

121 780,00

18 267,00

 

Адрес  участка: Брянская область, Стародубский  район, в границах  СПК «Лужки». Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства . Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки Воронокского сельского поселения Стародубского  района Брянской области от  28.072020 №89  данный участок входит в зону СХ –Зона сельскохозяйственного назначения.

 

6

11.12. 2020

в 12.30

07.12. 2020  в 17.00

Постанов ление

№  430 от 09.11.2020

 

795376

32:23:0000000:1440

1 466 500,00

293 300,00

43 995,00


Адрес  участка: Российская Федерация, Брянская область, Стародубский муниципальный   район, Меленское  сельское поселение, пос. Дедюки, земельный участок 1. Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки  Меленского сельского поселения Стародубского  района Брянской области от 28.07.2020 г. № 108   данный участок входит в зону СХ - Зона земель сельскохозяйственного назначения .

 

 

7

11.12. 2020

 

в 13.00

07.12. 2020 

в 17.00

Постанов ление

№  430 от 09.11.2020

332198

32:23:0000000:1435

916 200,00

183 240,00

27 486,00

 

Адрес  участка: Российская Федерация, Брянская область, Стародубский муниципальный район, Меленское сельское поселение, п Жеча, земельный участок 1.Разрешенное использование:  сельскохозяйственное использование. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки Меленского сельского поселения Стародубского  района Брянской области от 28.07.2020 г. № 108    данный участок входит в зону СХ –Зона сельскохозяйственного назначения.

 

 

 Границы земельных участков определены в соответствии с Выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках. Ограничения использования земельных участков: в рамках договоров купли-продажи земельных участков.

 

Дата и время начала приема заявок: Прием заявок начинается с 12.11.2020 г. в 11.00. Заявки принимаются только в письменном виде и по установленной форме, по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00), по адресу организатора аукциона: Брянская область, г.Стародуб, площадь Советская, 2А, кабинет 15.                                                     

 

Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:

 

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

 

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

 

Порядок приема заявок:

 

Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

 

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

 

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток. Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок (16.10.2020) по следующим реквизитам: получатель задатка – Комитет по управлению муниципальным  имуществом  администрации  Стародубского муниципального  округа Брянской области  Л/с 05273D02900    р/с  40302810200013000137  в  УФК по Брянской области Отделение Брянск г. Брянск, БИК 041501001, КПП 325301001, ИНН 3253007482 .Назначение платежа – задаток за участие в аукционе. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

 

     Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

    Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

 

     Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, внесенным иным лицом, с которым договор купли- продажи земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14, или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, задаток засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.

 

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора купли - продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

 

Дата и время рассмотрения заявок: (09.12.2020) по адресу: Брянская область, г.Стародуб, площадь Советская, 2А, кабинет 15.                                                  

 

 В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

 

          Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

 

        В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

 

        В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

        В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

Порядок проведения аукциона:

 

а) аукцион ведет аукционист;

 

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

 

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

 

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

 

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

 

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

 

е) по завершении аукциона аукционист объявляет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу: Брянская область, г.Стародуб, пл.Советская, д.2А. Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

 

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 

     Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона.

 

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

 

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

 

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

 

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

 

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Победитель аукциона производит оплату цены земельного участка, определенной на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.

 

Оплата цены земельных участков, определенной на аукционах, осуществляется по следующим реквизитам: получатель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального округа Брянской  области  л/с 04273D02900,  р/с  40101810300000010008 в УФК по Брянской области  Отделение Брянск г. Брянск,  БИК 041501001,  КПП 325301001, ИНН 3253007482 ОКТМО 15750000001                                                                                                            

 

Осмотр земельного участка на местности проводится в течение 3 рабочих дней со дня поступления в адрес организатора аукциона письменного заявления претендента. Срок поступления данного заявления - не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня окончания приема заявок. Осмотр земельного участка проводится представителем организатора аукциона. По результатам осмотра земельного участка составляется акт осмотра.

 

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) по адресу   Брянская область, г.Стародуб, пл.Советская, д.2А, тел. 8(48348)2-22-01.

 

Все вопросы, касающиеся проведения аукционов по продаже земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Проекты договоров купли-продажи земельных участков, форма заявки размещены на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, на сайте администрации Стародубского муниципального округа(http://adminstarrayon.ru.).

ЗАЯВКА

Проект договор-купли продажи

Протокол